センチュリー21アイワハウスの住宅にご入居の皆様からよく寄せられるご質問とその回答をご覧いただけます。
また、こちらに掲載されていない疑問などございましたら、担当スタッフまでお気軽にお寄せ下さい。

不動産の売却を考えていますが、最初に何をすればよいのでしょうか?
まずは、不動産の査定を行なうことをおすすめします。査定とは、その不動産がいくら位の金額で売れそうか、売却予想価格を調べることです。
センチュリー21アイワハウスでは、メールでご依頼いただける無料査定サービスを行なっております。お気軽にお申込みください。
家の買い替えを計画していますが、どんなことに注意すればよいでしょうか?
家の買い替えでは、売却と購入のタイミングを揃えることに気をつけることが重要です。
特に、新築物件を購入する場合、入居までの時間が長くかかりますので、すぐに売却してしまうと、仮住まいが必要となり余計な出費が出てしまいますので要注意です。
しかし、逆に入居が近くなってから売却しようとすると、売却に時間がかかり想定よりも販売価格を下げる必要がでたりすることも考えられます。
センチュリー21アイワハウスでは、ひとりひとりのお客さまに合った売却プランをご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。
買い替え先が未完成で、先に自宅が売れた場合はどうしたらいいのでしょうか?
仮住まいが必要なケースや、買主様に引渡しをお待ちいただくケースなどもあり、一概に申し上げることはできません。
住まいの買い替えは、スケジュールの調整がとても重要ですので、事前に営業スタッフと十分にお打合わせください。
査定を依頼すると料金がかかりますか?
無料です。お気軽にご相談ください。
取扱いエリア・不動産の種類等の制限はありますか?
以下内容でお取り扱いをしております。
●旧耐震基準の分譲マンションの取り扱いなども可能です。
●評価額の高低に関係なく取り組みが可能です。
●神奈川県・東京都を重点的に取り組んでいます。
(その他の地域も内容により取り組んでおりますんので、お問合せください)
●事業用物件も取り扱い可能です。
●所有者が複数いらっしゃる場合も全員の同意があれば取り扱い可能です。
●所有者が、成人されている意思能力のある方であれば取り扱い可能です。
●抵当権がついていても可能です(ローンの残債や物件評価額によっては取り扱えない場合もございます)。
●登記上の相続手続きをしていない場合でも、相続登記をしていただければ取り扱い可能です。
●事故物件や再建築不可などのクセのある物件も取り扱っております。
ご近所に売却したことが知られてしまいますか?
ご契約に際し、近隣の方との接触は一切いたしましせん。ただし、法務局で登記簿謄本を取得すると所有権が変更したことが分かってしまう可能性があります。また、通常の売却の場合はお客様が内見をしに来ますので売却活動中だと分かることがございます。
不動産の売却活動エリアはどこまでですか?
原則的には神奈川県内を売却活動エリアとしております。東京都、千葉県、埼玉県で売却をご検討中の方もお気軽にお問い合せください。
売却キャンペーンはいつ切り替わりますか?
売却キャンペーンは月単位で変更しております。ご要望などがございましたら弊社スタッフまでお気軽にお尋ねください。
売却か賃貸か迷っています。
弊社では売却の他、賃貸の募集・管理も行っております。売却と賃貸の無料査定を行うことが可能です。ご要望に応じた対応やプロ目線でのご提案をさせていただきます。
売却して売れなかった場合、買取をしてもらうことも可能ですか?
弊社では自社での買取も行っておりますのでご対応が可能です。また、買取保証なども出来ますのでまずはご相談ください。
机上査定と訪問査定はどちらが良いですか?
具体的に売却をご検討されている場合は訪問査定をお選びください。査定価格をより正確に出すことが出来ます。また、ご条件等により高く売れる場合がございます。
机上査定につきましてはあくまで過去の取引に基づいた概算の査定価格となります。