引渡し猶予

こんにちは!!

センチュリー21アイワハウス豊田です。

本日は曇りのままでいくかと思いきや、

雨も降ってきてしまって、かなり涼しくなってきていますね。

私は本当に幸せですが、雨は降らないでほしいです(笑)

本日も決済!!

ここ最近は本当に決済が重なってきておりますが、

本日の物件は、売主様が住替えという事もあり、決済までに数カ月の期間+決済後に

引渡しの猶予というものが2週間ほどあります。

このパターンは実家に戻る、どこどこに家があるなどの場合はあまり設けないのですが、

売ったお金で残債を払ったり、次の購入資金に充当するなどの場合は

設けることも多くなっており、購入前にこの物件は引渡しの期間があります。

というように担当者から教えていただけると思います。

今回も実際にそのような物件で、契約後に住替え先の決定、

売却の決済後にその資金で決済し、引っ越しをするということで

設定をしておりました。

実際普通に考えると、購入したのであれば早く住みたい!決済と同時に鍵をもらいたい!

と思いますが、売主様側にも様々なご事情があるので、そこは契約前にしっかりと

確認をして、必要あれば交渉をしていく必要があります。

本当に同じような契約は一つもないと他の先輩営業も言っておりますが、

毎回毎回色々なケースがあり、本当に毎回勉強になります。

これからもより経験を積んで、もっとレベルアップできるように

精進していきたいなと更に強く思いました!!

売買部 豊田