売却するための準備③
自分の家のいいところ、わるいところを考えましょう
当然、基本は不動産業者が考えますが
住んでいる方しか分からない、いいとこ、わるいとこは
必ずあります。また、それが非常に大事です。
いいこともわることも伝え
その物件の本当のいいところをセールスしましょう!!
例えば、前面の道が狭くて車の運転が難しい、
バス停からは上り坂がきつい
だけど日当たり抜群、眺望抜群、隣地との距離も離れていて開放感抜群
このような物件があったとします。
道路の幅員はどうすることもできません。
ですが車を小さくすることはできます。
上り坂を平坦な道にすることはできません。
ですが電動自転車を買うことはできます。
日当たりや、眺望や解放感はお金で解決はできません。
わるいところは、工夫や提案で度合いを減らすことができます。
いいところはより良くセールスします。
いいところだけセールスしても、逆に怪しいですよね。
だから、いいところもわるいところも
是非考えて教しえください。
田園都市線・川崎市・横浜市の不動産売却のことならセンチュリー21アイワハウスにご相談ください!!
店長 石田悠樹