売却したら利益がでちゃった

不動産を売却したら、確定申告が必要です。

えっ?

不動産屋さんから何の話もなかったけど

という方は多いかもしれません。

売却益が出ない場合は確定申告が不要ですが

譲渡所得の申告についてのご案内というはがきがきます。

この回答で税金がかからない場合は申告の必要はありません。

ですが、ちょっとでも利益がでた場合は税金がかかり申告が必要です。

居住の用に供していた一定要件をみたす不動産であれば、

3000万円特別控除が使えます。

これは3,000万円まで売却益がでても非課税というものです。

ですがこれを使うにも申告は必要です。

また、この特別控除は併用できない税制優遇があったり

3年間は住宅ローン控除が使えないなど縛りがあります。

センチュリー21アイワハウスはこのようなことも

サポートさせて頂いております。

売却計画をたてる際に、このようなご説明もさせて頂きますので

ご安心ください。

田園都市線・川崎市・横浜市の不動産売却のことならセンチュリー21アイワハウスにご相談ください!!

店長 石田悠樹