事前審査って?

こんにちは!!

センチュリー21アイワハウス 豊田です。

非常事態宣言から日が経ってきましたが、いかがお過ごしでしょうか。

少しずつ大丈夫なのではないかと気が緩んできてしまいそうになりますが、

こういう時こそ再度気を引き締めて本当に気を付けないといけませんね。

事前審査とは?

以前の私の豊田と不動産シリーズにも記載をしておりますが、

事前審査とは住宅ローンの返済能力を簡易的に判断するものになります。

簡単に言ってしまえば、この人は住宅ローンが借りられるか?という判断になり、

過去の支払いの延滞や、他の借入なども判断材料になってきます。

私も過去にマンションを購入する際は事前審査を行いましたが、

私自身お金遣いが荒かったので本当に結果が出るまでは

不安な日々を過ごしていました(笑)

実際に不動産の契約に関して住宅ローンを使用する場合の大半が、

この事前審査を行ってからではないと契約出来ないパターンが多く、

ローンで購入の際にはほとんどの方が実施するのではないかと思います。

※もちろん例外もありますが、基本は事前審査通過後に契約をします。

また、この事前審査ですが、購入能力の判断になりますので、

その物件を購入するしないに関わらず、どこかで必ず購入をするという方であれば

先に先にやっておいて損はないものです。

この事前審査をやったから買わなくてはいけない訳でもありませんし、

やっていないで、良いものが見つかってから事前審査!では

先に事前審査やっていた人に買われてしまうかもしれないですし、

とりあえずやっておこうか!くらいのイメージでも全然かまいません。

過去には私自身もタッチの差で物件が無くなってしまったり、

お客様には本当に数時間の差で買えなくなってしまうケースもありますので

本当に購入をお考えであれば早め早めで動いていけると良いと思います。

アイワハウスでは、住宅ローンに関してもご相談を承っております。

売却のご依頼、住み替え、住宅ローン、などなど

不動産に関することならば何でもご相談下さい。

いつでもご連絡お待ちしております!!

売買部 豊田